Colunistas
CondComunica debate a importância da segurança coletiva para proteger moradores
Foto: Bahia Notícias
A sensação de segurança dentro dos condomínios começa muito antes da portaria. Essa foi a principal reflexão do novo episódio do CondComunica, que foi ao ar nesta quarta-feira (15), às 12h, no canal do YouTube do Bahia Notícias. Com o tema "Um condomínio seguro começa por um bairro seguro", o programa discutiu como a vulnerabilidade do entorno pode comprometer até mesmo empreendimentos equipados com sistemas modernos de controle de acesso e monitoramento.
No JusPod, presidente da Abat alerta sobre "tigrinho" e relata ameaças para que empresas demitam funcionários
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O vício em apostas tem causado sérios prejuízos à população brasileira, afetando o consumo, relações familiares e até mesmo relações de trabalho. Convidado do JusPod desta semana, Adriano Leite Palmeira, Presidente da Associação Baiana de Advogados Trabalhistas (Abat), apontou que os empresários precisam observar os impactos da prática de apostas esportivas e sugeriu opções que podem ser adotadas, principalmente em meio às adequações exigidas pela atualização da Norma Regulamentadora nº 1 (NR-1).
Entendendo a Previdência: Aposentadoria híbrida - quando unir tempos de contribuição pode ser a melhor opção
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A trajetória profissional de muitos brasileiros não ocorre de forma linear. É comum que trabalhadores iniciem suas atividades no campo, migrem para a cidade em busca de melhores oportunidades ou, em alguns casos, façam o caminho inverso. Essa realidade, durante muitos anos, gerou dificuldades para a concessão da aposentadoria, pois os períodos de trabalho rural e urbano eram analisados separadamente pelo INSS.
Notícia
CondComunica - Por Jamile Vieira e Monique Melo
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A sensação de segurança dentro dos condomínios começa muito antes da portaria. Essa foi a principal reflexão do novo episódio do CondComunica, que foi ao ar nesta quarta-feira (15), às 12h, no canal do YouTube do Bahia Notícias. Com o tema "Um condomínio seguro começa por um bairro seguro", o programa discutiu como a vulnerabilidade do entorno pode comprometer até mesmo empreendimentos equipados com sistemas modernos de controle de acesso e monitoramento.
CondComunica: Profissão de síndico profissional ganha espaço e atrai quem busca nova carreira
Redação
O crescimento dos condomínios no Brasil tem impulsionado a demanda por gestores cada vez mais qualificados. Atualmente, cerca de 39 milhões de pessoas vivem em condomínios no país, distribuídas em aproximadamente 327 mil empreendimentos ativos, segundo dados do Censo Condominial. Nesse cenário, a figura do síndico profissional ganha protagonismo, transformando uma função antes exercida majoritariamente por moradores em uma carreira estruturada e em expansão.
O envelhecimento da população brasileira tem transformado a dinâmica dos condomínios e ampliado o debate sobre acessibilidade, convivência e qualidade de vida. Em sintonia com o Junho Violeta, campanha de conscientização e combate à violência contra a pessoa idosa, o novo episódio do podcast CondComunica discute os desafios e as oportunidades de tornar os condomínios ambientes mais acolhedores, seguros e inclusivos para quem envelhece. O programa vai ao ar nesta quarta-feira, às 12h, no canal do YouTube do Bahia Notícias.
Em entrevista ao podcast CondComunica, do Bahia Notícias, apresentado por Jamile Vieira e Monique Melo, o especialista em mercado imobiliário, José Azevedo, fez um alerta contundente sobre os riscos de reformas mal planejadas em edifícios residenciais e comerciais.
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A recente decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) sobre locações de curta temporada reacendeu um dos debates mais sensíveis do mercado imobiliário e da vida condominial.
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A convivência em condomínios envolve diferentes gerações e exige atenção às relações que envolvem crianças e adolescentes nos espaços coletivos. Questões como uso das áreas comuns, barulho, circulação sem supervisão e a definição de responsabilidades em casos de acidentes estão entre os principais desafios enfrentados por pais e síndicos.
A convivência em condomínios vai além da gestão de regras e espaços comuns e passa, cada vez mais, pela construção de ambientes equilibrados e saudáveis para moradores e funcionários. Em um cenário de aumento do estresse e dos conflitos nos espaços coletivos, temas como saúde mental e bem-estar ganham protagonismo. Esse é o foco do novo episódio do podcast CondComunica, que foi ao ar hoje, 1º, no YouTube do Bahia Notícias.
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A aplicação da Lei nº 9.914/2025, sancionada em novembro do ano passado, em Salvador, tem intensificado o debate sobre os limites da convivência entre moradores e o cuidado com pets em condomínios. A legislação define como animal comunitário aquele que, mesmo sem tutor, estabelece vínculos de afeto e dependência com a população local, e assegura o direito ao cuidado, como alimentação, abrigo e assistência, em espaços públicos e condomínios horizontais, mas estabelece limites.
Caso cachorro Orelha: Violência contra animais em condomínios entra em pauta no podcast CondComunica
Redação
Imagem meramente ilustrativa gerada por IA
O caso do cachorro Orelha, que comoveu o país, reacendeu o debate sobre maus-tratos contra animais e evidenciou uma realidade também presente nos condomínios, onde conflitos envolvendo pets se tornam cada vez mais frequentes. Esse cenário acompanha o crescimento da presença de bichinhos nesses espaços: levantamento da uCondo indica que 24% dos condomínios brasileiros têm moradores com animais de estimação, com predominância de cães (69,4%) e gatos (27,5%).
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A convivência em condomínios envolve desafios que vão além das regras de uso dos espaços comuns. Para famílias de pessoas autistas, a rotina nesses ambientes pode exigir compreensão, empatia e adaptação por parte de moradores, síndicos e administradores. Esse é o tema do novo episódio do podcast CondComunica, que debate inclusão, direitos e os caminhos para uma convivência mais respeitosa nos espaços coletivos. O episódio vai ao ar no canal do YouTube do Bahia Notícias, a partir das 12h.
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Artigos
Autocuratela: Entre a Autonomia Existencial Diferida e a Patologia do Litígio Familiar
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Fruto de profunda virada no Direito Civil, na última década a tradicional teoria das incapacidades, de viés eminentemente patrimonialista e segregador, foi definitivamente superada pelo advento do Estatuto da Pessoa com Deficiência (Lei nº 13.146/15). Sob essa nova égide civil-constitucional, a capacidade civil passa a ser a regra absoluta, restando as medidas de apoio e proteção relegadas ao plano da estrita excepcionalidade e proporcionalidade. É nesse cenário que emerge a autocuratela, não mais como mero complemento contratual, mas como um legítimo negócio jurídico personalíssimo de eficácia diferida.
Entrevistas
“Golpe do falso advogado” se espalha com uso de dados judiciais e inteligência artificial, alerta especialista
Em meio ao avanço dos crimes digitais e à crescente sensação de insegurança pública, uma modalidade de estelionato tem feito cada vez mais vítimas no país: o chamado “golpe do falso advogado”.